Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.167. Os apartamentos têm de 62 a 68 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.167
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22290-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 729 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.167) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.462 a 8.043
- R$ 8.112 a 9.608
- R$ 9.718 a 11.230
- R$ 11.364 a 13.011
- R$ 13.049 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 729 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.946
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 9.167 o m² deste prédio
Mais negociado
323 vendas
Avenida Lauro Sodré, 150 · a 195 m
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 276 m² | R$ 2.530.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 615.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 660.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 428.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 710.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 560.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 250 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Mostrando 10 de 11 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.