Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.250. Os apartamentos têm de 51 a 62 m², e o mais vendido, de 51 a 55 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.250
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22290-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 799 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.250) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.462 a 8.112
- R$ 8.125 a 9.479
- R$ 9.500 a 11.230
- R$ 11.364 a 12.791
- R$ 12.858 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 799 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 10.250 o m² deste prédio
Mais negociado
323 vendas
Avenida Lauro Sodré, 150 · a 236 m
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 55 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2026 | 51 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 615.000 |
5 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 117 m² | 2 | R$ 1.250.500 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua General Severiano com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.