Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.366. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 51 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.366
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 8,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20770-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 398 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.463) fica 102% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.994
- R$ 3.028 a 3.382
- R$ 3.429 a 3.866
- R$ 3.871 a 4.871
- R$ 4.889 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 398 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.691
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+102%
R$ 7.463 o m² deste prédio
Mais negociado
106 vendas
Rua Honório, 419 · a 108 m
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 46 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 44 m² | R$ 321.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 415.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 302.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 302.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 306.000 | |
| set/2025 | 48 m² | R$ 415.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 303.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 307.000 | |
| jun/2025 | 41 m² | R$ 303.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 389.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.