Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 194 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22461-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.464) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.250 a 11.171
- R$ 11.373 a 13.084
- R$ 13.218 a 14.557
- R$ 14.563 a 16.203
- R$ 16.260 a 26.126
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
69
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.699
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 15.464 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Visconde da Graça, 76 · a 249 m
Mostrando 10 de 69 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 169 m² | R$ 2.800.000 | |
| ago/2024 | 194 m² | R$ 3.000.000 | |
| jan/2023 | 194 m² | R$ 2.850.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaipava com venda no último ano.
| Rua Itaipava, 85 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Itaipava, 18 | 2 | 0 |
| Rua Itaipava, 44 | 1 | 0 |
| Rua Itaipava, 62 | 1 | 0 |
| Rua Itaipava, 71 | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.