Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.120. Os apartamentos têm de 20 a 29 m², e o mais vendido, de 25 a 29 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.120
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 8,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20240-192
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 345 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.800) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.836
- R$ 4.878 a 5.385
- R$ 5.441 a 6.163
- R$ 6.186 a 6.951
- R$ 7.063 a 11.278
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 345 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.623
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 7.800 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 125 · a 175 m
Mostrando 10 de 91 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 20 m² | R$ 120.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 25 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2026 | 26 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2026 | 26 m² | R$ 222.000 | |
| out/2025 | 25 m² | R$ 211.000 | |
| out/2025 | 25 m² | R$ 105.989 | |
| ago/2025 | 20 m² | R$ 264.800 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 260.716 | |
| jun/2025 | 25 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2025 | 25 m² | R$ 100.000 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 125.000 | |
| dez/2024 | 25 m² | R$ 140.000 | |
| ago/2024 | 20 m² | R$ 125.000 | |
| jan/2024 | 26 m² | R$ 150.000 | |
| out/2023 | 28 m² | R$ 180.000 | |
| set/2023 | 25 m² | R$ 195.945 | |
| jun/2023 | 25 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2023 | 20 m² | R$ 130.000 | |
| mar/2023 | 29 m² | R$ 155.000 | |
| dez/2022 | 26 m² | R$ 167.000 | |
| nov/2022 | 29 m² | R$ 155.000 | |
| ago/2022 | 20 m² | R$ 85.000 | |
| jul/2022 | 25 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2022 | 29 m² | R$ 130.000 | |
| jun/2022 | 26 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2022 | 29 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2022 | 26 m² | R$ 92.000 |
6 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 20 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.