Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.334. Os apartamentos têm de 65 a 82 m², e o mais vendido, de 82 m², sai por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.334
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22030-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 630 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.334) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 7.500
- R$ 7.519 a 9.171
- R$ 9.191 a 10.539
- R$ 10.548 a 12.231
- R$ 12.283 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 630 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.476
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 11.334 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 225 m
Mostrando 10 de 82 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 65 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2025 | 82 m² | R$ 835.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2025 | 82 m² | R$ 840.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 820.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 970.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 840.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2022 | 82 m² | R$ 850.300 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 600.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Otaviano Hudson com venda no último ano.
| Rua Otaviano Hudson, 16 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Otaviano Hudson, 15 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.