Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.691. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.691
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,8 a 18,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22011-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 170 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.529) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 8.090
- R$ 8.102 a 9.325
- R$ 9.356 a 10.609
- R$ 10.638 a 12.434
- R$ 12.583 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
170
a até 300 m · 1.275 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 13.529 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 93 m
Mostrando 10 de 170 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 34 m² | R$ 585.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 34 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 490.000 | |
| out/2025 | 34 m² | R$ 550.000 | |
| set/2025 | 34 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 34 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2023 | 38 m² | R$ 276.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 550.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 597.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barata Ribeiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.