Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 23.039. Os apartamentos têm de 40 a 62 m², e o mais vendido, de 49 a 62 m², sai por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 23.039
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
13
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22030-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 637 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 22.549) fica 124% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 7.460
- R$ 7.500 a 9.420
- R$ 9.430 a 10.671
- R$ 10.714 a 12.283
- R$ 12.333 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
100
a até 300 m · 637 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.065
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+124%
R$ 22.549 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 226 m
Mostrando 10 de 100 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 51 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 51 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 795.140 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 996.320 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 853.654 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 946.048 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 1.032.513 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 788.864 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 859.642 | |
| ago/2022 | 41 m² | R$ 857.406 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 977.258 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 764.435 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 1.037.855 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 1.169.471 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 917.358 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 1.120.042 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 851.811 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 959.804 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 758.462 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 605.535 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 825.267 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 709.819 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 731.488 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 845.423 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 463.000 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 674.164 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 864.058 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 1.080.873 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 890.416 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 943.351 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 904.571 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 813.550 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 852.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 934.034 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 731.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 904.287 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 700.047 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 970.872 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 773.106 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 884.933 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 573.000 |
2 vendas
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Os 13 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 1 | R$ 2.043.300 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 1.169.800 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 884.500 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 1.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 829.900 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 799.300 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 929.400 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 849.700 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.