Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 115 a 230 m², e o mais vendido, de 115 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22030-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 482 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.478) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 7.654
- R$ 7.771 a 9.171
- R$ 9.191 a 10.657
- R$ 10.671 a 12.231
- R$ 12.283 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 482 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.857
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 8.478 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 269 m
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 230 m² | R$ 1.600.000 | |
| set/2023 | 115 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2022 | 115 m² | R$ 1.525.000 | |
| mai/2022 | 230 m² | R$ 1.350.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 93 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Assis Brasil com venda no último ano.
| Rua Assis Brasil, 143 | 6 | 7 |
|---|---|---|
| Rua Assis Brasil, 120 | 3 | 1 |
| Rua Assis Brasil, 194 | 3 | 2 |
| Rua Assis Brasil, 81 | 2 | 0 |
| Rua Assis Brasil, 111 | 2 | 0 |
| Rua Assis Brasil, 70 | 1 | 3 |
| Rua Assis Brasil, 121 | 1 | 2 |
7 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.