Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.333. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.333
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22020-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 187 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.667) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 7.771
- R$ 7.866 a 9.430
- R$ 9.498 a 10.657
- R$ 10.671 a 12.600
- R$ 12.657 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
187
a até 300 m · 1.287 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 13.667 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 142 m
Mostrando 10 de 187 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 30 m² | R$ 191.020 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 30 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2026 | 30 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2025 | 30 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 365.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 470.000 | |
| set/2023 | 30 m² | R$ 470.000 | |
| set/2023 | 30 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 30 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2022 | 30 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 30 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 30 m² | R$ 430.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carvalho de Mendonça com venda no último ano.
| Rua Carvalho de Mendonça, 13 | 7 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Carvalho de Mendonça, 12 | 4 | 3 |
| Rua Carvalho de Mendonça, 24 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.