Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.813. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.813
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22020-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 169 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.308 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.243) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.456 a 8.090
- R$ 8.102 a 9.434
- R$ 9.498 a 10.787
- R$ 10.909 a 12.734
- R$ 12.751 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
169
a até 300 m · 1.308 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.143
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 13.243 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 158 m
Mostrando 10 de 169 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 64 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 49 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 666.400 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 735.000 | |
| out/2022 | 64 m² | R$ 680.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 117 m² | 3 | R$ 1.045.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Duvivier com venda no último ano.
| Rua Duvivier, 43 | 6 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Duvivier, 12 | 4 | 6 |
| Rua Duvivier, 37 | 4 | 3 |
| Rua Duvivier, 18 | 2 | 1 |
| Rua Duvivier, 24 | 2 | 0 |
| Rua Duvivier, 49 | 2 | 0 |
| Rua Duvivier, 46 | 1 | 3 |
| Rua Duvivier, 50 | 1 | 7 |
| Rua Duvivier, 56 | 1 | 3 |
| Rua Duvivier, 96 | 1 | 0 |
10 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.