Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.891. Os apartamentos têm de 20 a 32 m², e o mais vendido, de 30 a 32 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.891
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22011-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 190 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.734) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 7.771
- R$ 7.813 a 9.545
- R$ 9.545 a 10.825
- R$ 10.857 a 12.333
- R$ 12.500 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
190
a até 300 m · 1.230 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.057
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 12.734 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 207 m
Mostrando 10 de 190 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 32 m² | R$ 455.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 32 m² | R$ 370.000 | |
| set/2025 | 31 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 32 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2025 | 22 m² | R$ 460.000 | |
| set/2024 | 32 m² | R$ 445.000 | |
| mai/2024 | 30 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2023 | 30 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2023 | 32 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 20 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2023 | 32 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2023 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 20 m² | R$ 309.000 | |
| mai/2022 | 22 m² | R$ 285.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barata Ribeiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.