Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.655. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 77 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.655
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 11,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22011-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 178 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.091) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 7.771
- R$ 7.866 a 9.545
- R$ 9.545 a 10.721
- R$ 10.857 a 12.647
- R$ 12.666 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
178
a até 300 m · 1.261 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.131
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 9.091 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 119 m
Mostrando 10 de 178 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 66 m² | R$ 529.500 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 745.000 | |
| mar/2026 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| set/2025 | 77 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 725.000 | |
| jun/2025 | 66 m² | R$ 635.000 | |
| jun/2025 | 77 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 74 m² | R$ 870.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2024 | 71 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 675.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 750.000 |
4 vendas
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Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barata Ribeiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.