Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.778. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 50 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.778
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22030-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 119 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 817 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.944) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.929 a 7.654
- R$ 7.771 a 9.498
- R$ 9.524 a 10.657
- R$ 10.671 a 12.333
- R$ 12.583 a 26.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
119
a até 300 m · 817 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.130
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 11.944 o m² deste prédio
Mais negociado
90 vendas
Rua Barata Ribeiro, 194 · a 193 m
Mostrando 10 de 119 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 45 m² | R$ 575.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 45 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 475.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 625.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 465.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Otaviano Hudson com venda no último ano.
| Rua Otaviano Hudson, 19 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Otaviano Hudson, 15 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.