Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.823. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 71 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.823
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22231-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 125 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 714 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.375) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.350
- R$ 7.527 a 8.650
- R$ 8.659 a 9.321
- R$ 9.367 a 10.588
- R$ 10.631 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
125
a até 300 m · 714 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.792
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 9.375 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua das Laranjeiras, 139 · a 168 m
Mostrando 10 de 125 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 71 m² | R$ 615.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 61 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 63 m² | R$ 685.000 | |
| abr/2024 | 63 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 445.000 | |
| out/2022 | 64 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 590.000 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.