Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.688. Os apartamentos têm de 73 a 128 m², e o mais vendido, de 73 a 74 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.688
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22221-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 707 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.037) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.708
- R$ 7.712 a 8.690
- R$ 8.690 a 9.396
- R$ 9.447 a 10.631
- R$ 10.667 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 707 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.266
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 9.037 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua das Laranjeiras, 139 · a 265 m
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 128 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 73 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2025 | 105 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2024 | 73 m² | R$ 635.000 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 580.000 | |
| set/2022 | 128 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2022 | 118 m² | R$ 1.080.000 | |
| jan/2022 | 74 m² | R$ 550.000 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 11 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.