Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.062. Os apartamentos têm de 65 a 71 m², e o mais vendido, de 65 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.062
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22221-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 612 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.211) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.712
- R$ 7.719 a 8.690
- R$ 8.712 a 9.615
- R$ 9.639 a 10.909
- R$ 10.933 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
93
a até 300 m · 612 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.247
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 10.211 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Rua das Laranjeiras, 43 · a 96 m
Mostrando 10 de 93 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 65 m² | R$ 589.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 71 m² | R$ 725.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 795.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 605.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 800.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gago Coutinho com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.