Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.885.
m² vendido, último ano
R$ 11.885
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22071-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 170 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 766 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.453) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.546 a 10.876
- R$ 10.876 a 12.826
- R$ 12.857 a 14.729
- R$ 14.755 a 17.642
- R$ 17.649 a 37.243
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
170
a até 300 m · 766 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 12.453 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Rua Saint Roman, 480 · a 245 m
Mostrando 10 de 170 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 244 m² | R$ 2.900.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 192 m² | R$ 2.500.000 | |
| jun/2023 | 111 m² | R$ 1.600.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 260 m² | 4 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes Carneiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.