Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.797. Os apartamentos têm de 76 a 128 m², e o mais vendido, de 128 m², sai por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.797
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22071-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 162 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 706 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.797) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.338 a 11.765
- R$ 11.789 a 13.265
- R$ 13.298 a 15.431
- R$ 15.693 a 18.854
- R$ 18.864 a 48.763
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
162
a até 300 m · 706 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.152
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 16.797 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Barão da Torre, 32 · a 270 m
Mostrando 10 de 162 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 128 m² | R$ 2.150.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 77 m² | R$ 1.080.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2024 | 128 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 820.000 | |
| out/2022 | 128 m² | R$ 2.200.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 125 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 128 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes Carneiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.