DataM2

Rua Constancio Alves, 28

Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Lins de Vasconcelos

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 110 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20720-260

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.143) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.643 a 2.956
  • R$ 2.965 a 3.351
  • R$ 3.384 a 3.757
  • R$ 3.788 a 4.338
  • R$ 4.407 a 5.625
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 127 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.607

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 3.143 o m² deste prédio

Mais negociado

15 vendas

Rua Fábio Luz, 310 · a 281 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Constancio Alves, 28Este prédio—3set/2024referência R$ 3.143
Rua Maranhão, 641a 53 m53 m1jul/2026+21% R$ 3.788
Rua Nigéria, 20a 63 m63 m2mar/2026+24% R$ 3.899
Rua Aquidabã, 1126a 65 m65 m12ago/2026+40% R$ 4.407
Rua Aquidabã, 1117a 83 m83 m2abr/2026-4% R$ 3.023
Rua Aquidabã, 1102a 86 m86 m5ago/2026+7% R$ 3.351
Rua Aquidabã, 1093a 89 m89 m1fev/2026-11% R$ 2.791
Rua Aquidabã, 1287a 105 m105 m1mar/2026-6% R$ 2.941
Rua Aquidabã, 1053a 142 m142 m2mai/2026= R$ 3.135
Rua Fábio Luz, 499a 216 m216 m9jun/2026-3% R$ 3.041
Rua Fábio Luz, 460a 222 m222 m3ago/2024+8% R$ 3.384

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,0 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Constancio Alves, 28
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.