DataM2

Rua Fábio Luz, 358

Méier, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.211/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Méier

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.211.

m² vendido, último ano

R$ 4.211

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20720-350

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.820) fica 3% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.643 a 3.067
  • R$ 3.069 a 3.521
  • R$ 3.525 a 3.981
  • R$ 3.986 a 4.762
  • R$ 4.818 a 6.293
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 276 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.723

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 3.820 o m² deste prédio

Mais negociado

41 vendas

Rua Fábio Luz, 275 · a 159 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Fábio Luz, 358Este prédio—2dez/2025referência R$ 3.820
Rua Fábio Luz, 310a 49 m49 m15ago/2026+37% R$ 5.215
Rua Fábio Luz, 325a 51 m51 m7ago/2026+14% R$ 4.338
Rua Sem Denominacao, 344a 53 m53 m2jun/2026-23% R$ 2.956
Rua Fábio Luz, 301a 59 m59 m11mai/2026+4% R$ 3.986
Rua Fábio Luz, 424a 69 m69 m11mar/2026+23% R$ 4.712
Rua Fábio Luz, 290a 85 m85 m12ago/2026+5% R$ 3.995
Rua Fábio Luz, 432a 89 m89 m1fev/2025-18% R$ 3.143
Rua Fábio Luz, 393a 99 m99 m11jul/2026-6% R$ 3.607
Rua Fábio Luz, 254a 103 m103 m3dez/2025+11% R$ 4.254
Rua Fábio Luz, 268a 116 m116 m7ago/2026+13% R$ 4.321

Mostrando 10 de 49 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Fábio Luz, 358
dez/202557 m²R$ 240.000R$ 4.211

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Fábio Luz com venda no último ano.

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Rua Fábio Luz, 21421
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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.