DataM2

Rua Uruguai, 94

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 9.000/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.000. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.000

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20510-061

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 337 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.000) fica 74% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.847
  • R$ 3.861 a 4.579
  • R$ 4.593 a 5.000
  • R$ 5.045 a 5.686
  • R$ 5.691 a 8.288
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 337 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.163

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+74%

R$ 9.000 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Barão de Mesquita, 647 · a 275 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 94Este prédio—5jul/2026referência R$ 9.000
Rua Uruguai, 90a 22 m22 m9jun/2026-41% R$ 5.342
Rua Uruguai, 98a 24 m24 m6mai/2026-49% R$ 4.593
Rua Uruguai, 88a 27 m27 m1mai/2024-46% R$ 4.874
Rua Uruguai, 87a 36 m36 m3jul/2026-52% R$ 4.329
Rua Uruguai, 91a 42 m42 m3abr/2026-47% R$ 4.734
Rua Uruguai, 93a 53 m53 m7jun/2025-33% R$ 6.023
Rua Uruguai, 86a 56 m56 m4ago/2026-35% R$ 5.841
Rua Uruguai, 82a 59 m59 m5jan/2025-52% R$ 4.308
Rua Uruguai, 61a 68 m68 m10out/2025-11% R$ 7.992
Rua Uruguai, 124a 87 m87 m5jan/2026-48% R$ 4.643

Mostrando 10 de 91 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil202220232024202520267,5 mil8,6 mil9,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 94
jul/202640 m²R$ 360.000R$ 9.000
fev/202640 m²R$ 298.000R$ 7.450
jan/202640 m²R$ 380.000R$ 9.500

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.