DataM2

Rua Uruguai, 138

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.211/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.211. Os apartamentos têm de 67 a 83 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.211

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20510-061

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 420 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.211) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.883
  • R$ 3.924 a 4.722
  • R$ 4.722 a 5.246
  • R$ 5.280 a 5.932
  • R$ 5.933 a 9.505
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

100

a até 300 m · 420 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.208

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-38%

R$ 3.211 o m² deste prédio

Mais negociado

26 vendas

Rua Barão de Mesquita, 715 · a 253 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 138Este prédio—6mar/2026referência R$ 3.211
Rua Uruguai, 123a 15 m15 m2dez/2025+78% R$ 5.714
Rua Uruguai, 124a 23 m23 m5jan/2026+45% R$ 4.643
Rua Uruguai, 121a 24 m24 m3jun/2026+72% R$ 5.535
Rua Uruguai, 134a 33 m33 m2mar/2023+45% R$ 4.669
Rua Uruguai, 128a 36 m36 m2mar/2026+107% R$ 6.643
Rua Uruguai, 147a 43 m43 m4dez/2025+2% R$ 3.260
Rua Uruguai, 135a 45 m45 m9ago/2026+42% R$ 4.545
Rua Uruguai, 156a 53 m53 m4jun/2025+71% R$ 5.479
Rua Uruguai, 139a 78 m78 m3fev/2026+48% R$ 4.750
Rua Uruguai, 98a 96 m96 m6mai/2026+43% R$ 4.593

Mostrando 10 de 100 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,1 mil4,9 mil3,2 mil3,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 138
mar/202683 m²R$ 256.000R$ 3.084
dez/202583 m²R$ 270.000R$ 3.253
out/202576 m²R$ 244.000R$ 3.211

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.