DataM2

Rua Uruguai, 90

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.243/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.243. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 73 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.243

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,0 a 5,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20510-061

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 291 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.342) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.861
  • R$ 3.876 a 4.593
  • R$ 4.615 a 5.045
  • R$ 5.112 a 5.691
  • R$ 5.714 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 291 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.000

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 5.342 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Barão de Mesquita, 647 · a 297 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 90Este prédio—9jun/2026referência R$ 5.342
Rua Uruguai, 87a 14 m14 m3jul/2026-19% R$ 4.329
Rua Uruguai, 88a 17 m17 m1mai/2024-9% R$ 4.874
Rua Uruguai, 91a 20 m20 m3abr/2026-11% R$ 4.734
Rua Uruguai, 94a 22 m22 m5jul/2026+68% R$ 9.000
Rua Uruguai, 86a 37 m37 m4ago/2026+9% R$ 5.841
Rua Uruguai, 82a 38 m38 m5jan/2025-19% R$ 4.308
Rua Uruguai, 93a 41 m41 m7jun/2025+13% R$ 6.023
Rua Uruguai, 98a 43 m43 m6mai/2026-14% R$ 4.593
Rua Uruguai, 61a 48 m48 m10out/2025+50% R$ 7.992
Rua Uruguai, 72a 69 m69 m1abr/2025-3% R$ 5.172

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520264,0 mil5,3 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 90
jun/202672 m²R$ 455.000R$ 6.319
mai/202673 m²R$ 350.000R$ 4.795
nov/202572 m²R$ 390.000R$ 5.417
out/202573 m²R$ 370.000R$ 5.068

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.