DataM2

Rua Uruguai, 57

Andaraí, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.930/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Andaraí

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.930. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 73 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.930

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20510-061

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.930) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.882
  • R$ 3.883 a 4.615
  • R$ 4.643 a 5.059
  • R$ 5.112 a 5.691
  • R$ 5.714 a 9.000
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 281 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.874

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 4.930 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Maxwell, 452 · a 79 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 57Este prédio—5ago/2026referência R$ 4.930
Rua Uruguai, 68a 4 m4 m4jul/2026+7% R$ 5.287
Rua Uruguai, 58a 14 m14 m1jul/2026+16% R$ 5.714
Rua Uruguai, 54a 18 m18 m1mar/2025-3% R$ 4.787
Rua Uruguai, 59a 22 m22 m9jun/2026+38% R$ 6.815
Rua Uruguai, 56a 29 m29 m2mai/2025+7% R$ 5.280
Rua Uruguai, 74a 32 m32 m6jun/2026+33% R$ 6.563
Rua Uruguai, 72a 34 m34 m1abr/2025+5% R$ 5.172
Rua Uruguai, 78a 37 m37 m1jun/2025+11% R$ 5.481
Rua Uruguai, 61a 55 m55 m10out/2025+62% R$ 7.992
Rua Uruguai, 82a 64 m64 m5jan/2025-13% R$ 4.308

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520263,7 mil6,9 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 57
ago/202671 m²R$ 350.000R$ 4.930
jun/202665 m²R$ 330.000R$ 5.077
abr/202671 m²R$ 350.000R$ 4.930

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Uruguai com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.