DataM2

Rua Uruguai, 471

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.129/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.129. Os apartamentos vendidos têm de 92 a 97 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.129

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20510-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 498 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.876) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.574 a 4.835
  • R$ 4.861 a 5.541
  • R$ 5.561 a 6.185
  • R$ 6.190 a 7.344
  • R$ 7.394 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

121

a até 300 m · 498 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.118

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 5.876 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 300 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 471Este prédio—9ago/2026referência R$ 5.876
Rua Uruguai, 467a 18 m18 m7jul/2026+26% R$ 7.429
Rua Uruguai, 506a 34 m34 m1set/2025-20% R$ 4.726
Rua Uruguai, 508a 34 m34 m3mai/2025-19% R$ 4.762
Rua Uruguai, 481a 35 m35 m3jul/2026+29% R$ 7.605
Rua Uruguai, 528a 41 m41 m1mar/2024-15% R$ 5.000
Rua Uruguai, 461a 43 m43 m4out/2025-26% R$ 4.365
Rua Andrade Neves, 515a 59 m59 m5ago/2026-15% R$ 5.000
Rua Andrade Neves, 514a 64 m64 m2ago/2026+12% R$ 6.563
Rua Homem de Melo, 375a 66 m66 m5fev/2026+22% R$ 7.172
Rua Uruguai, 530a 71 m71 m5mai/2026-3% R$ 5.696

Mostrando 10 de 121 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,4 mil6,4 mil5,8 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 471
ago/202692 m²R$ 530.000R$ 5.761
jun/202693 m²R$ 720.000R$ 7.742
abr/202693 m²R$ 570.000R$ 6.129

3 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Uruguai, 471
105 m²3R$ 899.000R$ 8.562VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Uruguai com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.