Resumo
No Edifício Maison Monet, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Maison MonetNome na Receita Federal. · CEP 04075-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Monet, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 331 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Monet (R$ 8.787) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 8.357
- R$ 8.484 a 10.748
- R$ 10.782 a 12.906
- R$ 13.356 a 16.562
- R$ 17.223 a 42.550
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 331 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.726
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 8.787 o m² do Edifício Maison Monet
Mais negociado
102 vendas
Helbor Window Moema · a 100 m
| Edifício Maison MonetEste prédio · Alameda Iraé, 184 | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 21 m | 21 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 39 m | 39 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 63 m | 63 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 85 m | 85 m | 2 | abr/2026 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 100 m | 100 m | 102 | ago/2026 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 111 m | 111 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 114 m | 114 m | 4 | mai/2024 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 122 m | 122 m | 21 | ago/2026 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 135 m | 135 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 153 m | 153 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 154 m | 154 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 168 m | 168 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 171 m | 171 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 183 m | 183 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 184 m | 184 m | 7 | mai/2025 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 187 m | 187 m | 6 | abr/2026 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 189 m | 189 m | 9 | jan/2026 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 205 m | 205 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 251 m | 251 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 267 m | 267 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 279 m | 279 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 284 m | 284 m | 2 | jan/2026 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 284 m | 284 m | 75 | set/2026 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 287 m | 287 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 324 m | 324 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 358 m | 358 m | 3 | abr/2025 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 372 m | 372 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 377 m | 377 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 379 m | 379 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 385 m | 385 m | 2 | mai/2024 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 404 m | 404 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 415 m | 415 m | 6 | set/2024 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 419 m | 419 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 423 m | 423 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2025 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 428 m | 428 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 429 m | 429 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 430 m | 430 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 432 m | 432 m | 6 | jun/2026 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 435 m | 435 m | 137 | jul/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 435 m | 435 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 440 m | 440 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Juriti, 530a 442 m | 442 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 452 m | 452 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 454 m | 454 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 462 m | 462 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 467 m | 467 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 473 m | 473 m | 16 | jun/2026 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 481 m | 481 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 483 m | 483 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 484 m | 484 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 486 m | 486 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 486 m | 486 m | 10 | abr/2023 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 487 m | 487 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 490 m | 490 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 193 m² | R$ 1.700.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 190 m² | 4 | R$ 3.504.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 187 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal | |
| 185 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
| 181 m² | 3 | R$ 2.898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
| 190 m² | 4 | R$ 2.949.999 | VivaReal | |
| 190 m² | 4 | R$ 2.950.000 | ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 194 m² | 4 | R$ 2.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Iraé com venda no último ano.
| 663, On Jurupis | sem número | 39 | 0 |
|---|---|---|---|
| 144, Condomínio Boulevard Ibirapuera Irae | novo | 6 | 5 |
| 664, Condomínio Vitrali Moema | novo | 5 | 66 |
| 302, Condomínio Ayla Moema | novo | 4 | 28 |
| 263, Condomínio Edifício Saint Martin | 85% | 2 | 4 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.