Resumo
No Edifício Ocara, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício OcaraNome na Receita Federal. · CEP 04087-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ocara, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ocara (R$ 6.675) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.423
- R$ 7.424 a 8.762
- R$ 8.787 a 11.290
- R$ 11.613 a 15.458
- R$ 15.565 a 27.013
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.752
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 6.675 o m² do Edifício Ocara
Mais negociado
11 vendas
Oca Residencial Moema · a 282 m
| Edifício OcaraEste prédio · Alameda dos Anapurus, 550 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 4 m | 4 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 42 m | 42 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 60 m | 60 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 75 m | 75 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 87 m | 87 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 92 m | 92 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 101 m | 101 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 119 m | 119 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 124 m | 124 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 143 m | 143 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 161 m | 161 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 165 m | 165 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 172 m | 172 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 193 m | 193 m | 6 | fev/2026 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 209 m | 209 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 213 m | 213 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 213 m | 213 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 221 m | 221 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 222 m | 222 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 224 m | 224 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 229 m | 229 m | 1 | out/2022 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 233 m | 233 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 237 m | 237 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 248 m | 248 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 251 m | 251 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 259 m | 259 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 262 m | 262 m | 2 | mai/2024 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 282 m | 282 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 285 m | 285 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 290 m | 290 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 300 m | 300 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 303 m | 303 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 310 m | 310 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 346 m | 346 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 352 m | 352 m | 3 | set/2025 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 362 m | 362 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício IslandiaAlameda dos Guaramomis, 115 · a 366 m | 366 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 368 m | 368 m | 3 | out/2025 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 383 m | 383 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 384 m | 384 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 392 m | 392 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 396 m | 396 m | 3 | dez/2025 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 409 m | 409 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 410 m | 410 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 414 m | 414 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 416 m | 416 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 425 m | 425 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 425 m | 425 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 435 m | 435 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 444 m | 444 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 446 m | 446 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 446 m | 446 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 455 m | 455 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 462 m | 462 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 471 m | 471 m | 2 | abr/2026 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 472 m | 472 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 479 m | 479 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2025 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 487 m | 487 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 225 m² | R$ 1.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 190 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.900.100 | ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.090.000 | ZAP e VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.080.000 | VivaReal | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 1.950.000 | ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Anapurus com venda no último ano.
| 1661, Condomínio Edifício The Palace Flat | 81% | 9 | 38 |
|---|---|---|---|
| 1563, Condomínio Edifício Ararama | sem número | 4 | 4 |
| 1580, Condomínio Edifício Monte Carlo | sem número | 4 | 15 |
| 854, Edifício Maxi Moema | sem número | 3 | 11 |
| 1215, Edifício Anapurus | sem número | 3 | 0 |
| 1345, Codominio Edifício Villa Deste | sem número | 3 | 9 |
| 1441, Condomínio Edifício Ville de France | sem número | 3 | 2 |
| 511, Condomínio Edifício Casabella | sem número | 2 | 2 |
| 631, Condomínio Edifício Solar das Rosas | sem número | 2 | 4 |
| 736, Condomínio Edifício Salvatore Parasmo | sem número | 2 | 1 |
| 746, Condomínio Edifício Visconde de Abaete | sem número | 2 | 4 |
| 777, Condomínio Edifício Boulevard | 53% | 2 | 21 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.