Resumo
No Helbor Window Moema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.592. Os apartamentos têm de 18 a 107 m², e o mais vendido, de 41 a 46 m², sai por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 19.592
mediana de 26 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,5 a 23,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
23
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Helbor Window MoemaNome na Receita Federal. · CEP 04075-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 22 m² | R$ 472.662 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 21 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2026 | 45 m² | R$ 865.000 | |
| jun/2026 | 107 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2026 | 41 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2026 | 42 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 590.940 | |
| fev/2026 | 107 m² | R$ 2.112.429 | |
| fev/2026 | 22 m² | R$ 477.116 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2026 | 22 m² | R$ 488.305 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 521.445 | |
| nov/2025 | 22 m² | R$ 627.566 | |
| nov/2025 | 20 m² | R$ 655.194 | |
| nov/2025 | 19 m² | R$ 532.066 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 690.000 | |
| nov/2025 | 44 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2025 | 42 m² | R$ 800.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 1.180.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 1.384.672 | |
| set/2025 | 44 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 44 m² | R$ 689.564 | |
| set/2025 | 18 m² | R$ 509.341 | |
| set/2025 | 22 m² | R$ 548.040 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 799.000 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 658.108 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 440.040 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 486.600 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 440.040 | |
| ago/2025 | 19 m² | R$ 575.892 | |
| jul/2025 | 107 m² | R$ 2.089.307 | |
| jul/2025 | 22 m² | R$ 392.434 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 763.821 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 1.470.000 | |
| jul/2025 | 22 m² | R$ 555.248 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 708.086 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 665.155 | |
| mai/2025 | 22 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2025 | 19 m² | R$ 547.770 | |
| mai/2025 | 18 m² | R$ 456.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 824.305 | |
| abr/2025 | 22 m² | R$ 584.564 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 499.275 | |
| abr/2025 | 107 m² | R$ 1.942.867 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2025 | 19 m² | R$ 480.764 | |
| abr/2025 | 19 m² | R$ 480.854 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 501.900 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 639.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 1.083.400 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 556.600 | |
| dez/2024 | 20 m² | R$ 674.465 | |
| dez/2024 | 107 m² | R$ 2.185.000 | |
| dez/2024 | 19 m² | R$ 470.049 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 810.000 | |
| dez/2024 | 22 m² | R$ 413.596 | |
| dez/2024 | 20 m² | R$ 526.912 | |
| nov/2024 | 42 m² | R$ 626.859 | |
| nov/2024 | 22 m² | R$ 432.044 | |
| nov/2024 | 107 m² | R$ 2.402.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 696.962 | |
| nov/2024 | 19 m² | R$ 528.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 1.061.089 | |
| out/2024 | 19 m² | R$ 400.626 | |
| out/2024 | 20 m² | R$ 610.000 | |
| out/2024 | 22 m² | R$ 433.845 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 669.031 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 602.280 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 470.392 | |
| set/2024 | 19 m² | R$ 440.805 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 599.331 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 515.688 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 583.285 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 617.225 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 438.450 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 471.998 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 619.438 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 491.748 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 614.258 | |
| ago/2024 | 20 m² | R$ 461.949 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 568.820 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 956.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 644.490 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 618.719 | |
| jul/2024 | 22 m² | R$ 482.592 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 686.630 | |
| jul/2024 | 41 m² | R$ 653.394 | |
| jul/2024 | 22 m² | R$ 557.645 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 1.297.807 | |
| jul/2024 | 19 m² | R$ 582.595 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 797.345 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 829.723 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 802.801 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 773.403 | |
| jun/2024 | 22 m² | R$ 604.554 | |
| jun/2024 | 19 m² | R$ 542.550 | |
| abr/2024 | 20 m² | R$ 594.202 |
Mostrando 10 de 26 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 70 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 2 | R$ 3.715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 3.665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 949.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 3.200.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 825.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.853.640 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 907.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 906.000 | ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 689.999 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 690.000 | ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 739.900 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 999.000 | ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 910.000 | ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 2.625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 0 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 900.000 | ZAP e VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 2 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 1.490.000 | ZAP e VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 907.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 566.900 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 890.000 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 796.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 868.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 859.900 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 1.593.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 528.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 1.575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 715.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 730.000 | ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 70 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Açocê com venda no último ano.
| 296, Condomínio Edifício Acoce | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 530, Condomínio Edifício Villa Tivoli | sem número | 2 | 16 |
| 87, Condomínio Edifício Acoce | sem número | 1 | 4 |
| 92, Edifício Torre de Cristal | sem número | 1 | 13 |
| 422, Condomínio Edifício Green Hill | sem número | 1 | 1 |
| 441, Condomínio Edifício Finlandia | sem número | 1 | 2 |
| 515, Condomínio Edifício Pau Brasil | sem número | 1 | 3 |
| 562, Condomínio Edifício Merano | sem número | 1 | 9 |
8 prédios
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A avaliação parte das 102 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,04 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.