Resumo
No Residencial B. Long Ibirapuera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.569. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.569
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial B. Long IbirapueraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: B.long Ibirapuera · CEP 04522-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 86 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 86 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2025 | 96 m² | R$ 1.350.000 | |
| jun/2025 | 109 m² | R$ 1.206.897 | |
| jan/2025 | 86 m² | R$ 1.200.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 39 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 99 m² | 2 | R$ 3.844.180 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 3.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 3.635.252 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 3.578.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 3.563.972 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 3.506.868 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 4.469.528 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 3.152.337 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 3.284.556 | VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 3.101.829 | ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 3.108.537 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 3.122.285 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 3.047.586 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 3.705.832 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 2.605.343 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.744.749 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.660.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.900.000 | ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 2.265.766 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.330.123 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.285.313 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.240.503 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 2.809.783 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 2.048.940 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 2.724.427 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.017.865 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 39 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Agami com venda no último ano.
| 347, Condomínio Boulevard Ibirapuera Agami | novo | 4 | 24 |
|---|---|---|---|
| 62, Condomínio Edifício Maison Du Soleil | sem número | 3 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial B. Long Ibirapuera?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.