Resumo
No Edifício General Eurico Gaspar Dutra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.238. Os apartamentos vendidos têm de 102 a 105 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.238
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício General Eurico Gaspar DutraNome na Receita Federal. · CEP 04088-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício General Eurico Gaspar Dutra, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 345 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício General Eurico Gaspar Dutra (R$ 8.357) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 8.787
- R$ 8.939 a 11.290
- R$ 11.399 a 13.618
- R$ 13.850 a 16.732
- R$ 17.221 a 32.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 345 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.714
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 8.357 o m² do Edifício General Eurico Gaspar Dutra
Mais negociado
137 vendas
Vitrali Moema · a 107 m
| Edifício General Eurico Gaspar DutraEste prédio · Alameda dos Jurupis, 586 | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 58 m | 58 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 65 m | 65 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 68 m | 68 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 69 m | 69 m | 3 | out/2025 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 107 m | 107 m | 137 | jul/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 117 m | 117 m | 28 | ago/2026 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 153 m | 153 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 174 m | 174 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 200 m | 200 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 213 m | 213 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 223 m | 223 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 224 m | 224 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 226 m | 226 m | 1 | fev/2023 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 243 m | 243 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2024 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 261 m | 261 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 263 m | 263 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 269 m | 269 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 277 m | 277 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 278 m | 278 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 278 m | 278 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 278 m | 278 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 280 m | 280 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 284 m | 284 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 288 m | 288 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 294 m | 294 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 307 m | 307 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 329 m | 329 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2025 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 334 m | 334 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 335 m | 335 m | 6 | nov/2025 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 335 m | 335 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 340 m | 340 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 343 m | 343 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 343 m | 343 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 355 m | 355 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 356 m | 356 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 357 m | 357 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 366 m | 366 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 379 m | 379 m | 3 | jul/2026 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 379 m | 379 m | 102 | ago/2026 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 382 m | 382 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 392 m | 392 m | 16 | jun/2026 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 393 m | 393 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 409 m | 409 m | 10 | abr/2023 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 411 m | 411 m | 5 | ago/2026 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 415 m | 415 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 415 m | 415 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 417 m | 417 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 417 m | 417 m | 2 | fev/2023 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 418 m | 418 m | 14 | ago/2026 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 422 m | 422 m | 11 | fev/2025 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 423 m | 423 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 426 m | 426 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 427 m | 427 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 432 m | 432 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 439 m | 439 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 440 m | 440 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 440 m | 440 m | 20 | jun/2026 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 442 m | 442 m | 9 | jan/2026 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 443 m | 443 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 445 m | 445 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2025 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 457 m | 457 m | 75 | set/2026 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 464 m | 464 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 468 m | 468 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2026 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 469 m | 469 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 469 m | 469 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2023 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 476 m | 476 m | 8 | mai/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 477 m | 477 m | 2 | set/2025 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 481 m | 481 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 484 m | 484 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Juriti, 530a 485 m | 485 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 487 m | 487 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 488 m | 488 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 489 m | 489 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 490 m | 490 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 490 m | 490 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 495 m | 495 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 105 m² | R$ 865.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 105 m² | R$ 890.000 | |
| abr/2024 | 102 m² | R$ 825.000 | |
| mar/2024 | 102 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 105 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2022 | 105 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2022 | 102 m² | R$ 810.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 108 m² | 3 | R$ 1.020.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 108 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 967.200 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Jurupis com venda no último ano.
| 1267, Condomínio Arte Arquitetura Moema | 70% | 12 | 59 |
|---|---|---|---|
| 800, Torre Jurupis | sem número | 9 | 8 |
| 896, Condomnio Twin Towers The Duplex | 85% | 7 | 47 |
| 900, Condominium Club Ibirapuera | sem número | 5 | 10 |
| 1173, Condomínio Edifício Residencial Itamaraca | 95% | 4 | 8 |
| 1369, Condomínio de Construcao do Edifício Windsor Castle | 75% | 4 | 8 |
| 921, Condomínio Edifício Vanessa | 84% | 3 | 10 |
| 1035, Condomínio Edifício L'adresse | sem número | 3 | 1 |
| 410, Condomínio Edifício Ibirapuera Park | sem número | 2 | 9 |
| 701, Condomínio Edifício Mirella | sem número | 2 | 3 |
| 813, Walkmoema | novo | 2 | 35 |
| 1300, Condomínio 1300 Jurupis | novo | 2 | 20 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício General Eurico Gaspar Dutra?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.