Resumo
No Edifício Splendid, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício SplendidNome na Receita Federal. · CEP 04088-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Splendid, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Splendid (R$ 27.013) fica 139% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 7.453
- R$ 7.867 a 10.496
- R$ 10.782 a 13.356
- R$ 13.581 a 16.345
- R$ 16.413 a 24.541
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.298
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+139%
R$ 27.013 o m² do Edifício Splendid
Mais negociado
102 vendas
Helbor Window Moema · a 226 m
| Edifício SplendidEste prédio · Alameda dos Jurupis, 323 | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 24 m | 24 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 90 m | 90 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 91 m | 91 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 120 m | 120 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 125 m | 125 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 126 m | 126 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 127 m | 127 m | 8 | jun/2026 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 133 m | 133 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 154 m | 154 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 158 m | 158 m | 1 | jun/2026 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 159 m | 159 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 162 m | 162 m | 6 | nov/2025 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 166 m | 166 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 214 m | 214 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 225 m | 225 m | 26 | mar/2026 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 226 m | 226 m | 102 | ago/2026 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 228 m | 228 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 257 m | 257 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 278 m | 278 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 281 m | 281 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 301 m | 301 m | 2 | set/2023 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 305 m | 305 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 308 m | 308 m | 3 | mai/2026 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 311 m | 311 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 315 m | 315 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 315 m | 315 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 315 m | 315 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 327 m | 327 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 333 m | 333 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 333 m | 333 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 346 m | 346 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2023 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 364 m | 364 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 365 m | 365 m | 10 | mai/2025 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 368 m | 368 m | 28 | ago/2026 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 396 m | 396 m | 75 | set/2026 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 397 m | 397 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 401 m | 401 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 415 m | 415 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 415 m | 415 m | 5 | fev/2026 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 417 m | 417 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 420 m | 420 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 426 m | 426 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 438 m | 438 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 450 m | 450 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 457 m | 457 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 469 m | 469 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 480 m | 480 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 491 m | 491 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 495 m | 495 m | 6 | set/2024 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 317 m² | R$ 8.560.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 324 m² | 4 | R$ 9.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 324 m² | 4 | R$ 8.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 370 m² | 4 | R$ 10.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 4 | R$ 8.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 4 | R$ 8.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 2 | R$ 7.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 4 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 2 | R$ 6.882.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 2 | R$ 6.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 4 | R$ 6.200.000 | VivaReal | |
| 324 m² | 2 | R$ 6.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 3 | R$ 6.190.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Jurupis com venda no último ano.
| 1267, Condomínio Arte Arquitetura Moema | 70% | 12 | 59 |
|---|---|---|---|
| 800, Torre Jurupis | sem número | 9 | 8 |
| 896, Condomnio Twin Towers The Duplex | 85% | 7 | 47 |
| 900, Condominium Club Ibirapuera | sem número | 5 | 10 |
| 1173, Condomínio Edifício Residencial Itamaraca | 95% | 4 | 8 |
| 1369, Condomínio de Construcao do Edifício Windsor Castle | 75% | 4 | 8 |
| 921, Condomínio Edifício Vanessa | 84% | 3 | 10 |
| 1035, Condomínio Edifício L'adresse | sem número | 3 | 1 |
| 410, Condomínio Edifício Ibirapuera Park | sem número | 2 | 9 |
| 701, Condomínio Edifício Mirella | sem número | 2 | 3 |
| 813, Walkmoema | novo | 2 | 35 |
| 1300, Condomínio 1300 Jurupis | novo | 2 | 20 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.