Resumo
No Edifício Arc En Ciel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.445. Os apartamentos vendidos têm 238 m² e saem por cerca de R$ 3,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.445
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Arc En CielNome na Receita Federal. · CEP 04524-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Arc En Ciel, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 475 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Arc En Ciel (R$ 12.815) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 9.810
- R$ 9.817 a 11.368
- R$ 11.617 a 14.330
- R$ 14.344 a 17.640
- R$ 18.666 a 42.550
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 475 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.111
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 12.815 o m² do Edifício Arc En Ciel
Mais negociado
102 vendas
Helbor Window Moema · a 184 m
| Edifício Arc En CielEste prédio · Alameda dos Arapanés, 178 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 4 m | 4 m | 1 | mai/2024 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 8 m | 8 m | 75 | set/2026 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 34 m | 34 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 64 m | 64 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 78 m | 78 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 85 m | 85 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 88 m | 88 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 96 m | 96 m | 2 | jun/2024 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 98 m | 98 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 107 m | 107 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 107 m | 107 m | 7 | mai/2025 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 120 m | 120 m | 26 | out/2025 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 129 m | 129 m | 1 | out/2023 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 144 m | 144 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 161 m | 161 m | 6 | set/2024 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 175 m | 175 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 180 m | 180 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 184 m | 184 m | 2 | nov/2022 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 184 m | 184 m | 102 | ago/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Juriti, 530a 185 m | 185 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 185 m | 185 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 194 m | 194 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 199 m | 199 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 203 m | 203 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 204 m | 204 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 242 m | 242 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 243 m | 243 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 245 m | 245 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 256 m | 256 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 256 m | 256 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 265 m | 265 m | 7 | jul/2026 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 273 m | 273 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 274 m | 274 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 277 m | 277 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 279 m | 279 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 282 m | 282 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2023 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 286 m | 286 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 288 m | 288 m | 16 | jun/2026 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 289 m | 289 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 292 m | 292 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 293 m | 293 m | 10 | abr/2023 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 296 m | 296 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 298 m | 298 m | 1 | fev/2023 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 299 m | 299 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Gaivota, 376a 313 m | 313 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 329 m | 329 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 337 m | 337 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 360 m | 360 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 375 m | 375 m | 3 | jan/2024 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 386 m | 386 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 391 m | 391 m | 4 | jun/2026 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 392 m | 392 m | 2 | out/2023 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 393 m | 393 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 395 m | 395 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 399 m | 399 m | 1 | out/2024 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 399 m | 399 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 412 m | 412 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 422 m | 422 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 424 m | 424 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 426 m | 426 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 430 m | 430 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 430 m | 430 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 439 m | 439 m | 3 | mai/2026 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 441 m | 441 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 441 m | 441 m | 16 | mar/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 448 m | 448 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 449 m | 449 m | 3 | ago/2023 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 455 m | 455 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 463 m | 463 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 464 m | 464 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 468 m | 468 m | 2 | out/2025 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 473 m | 473 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 478 m | 478 m | 4 | out/2024 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 238 m² | R$ 3.200.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2022 | 238 m² | R$ 2.900.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 155 m² | 4 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
| 211 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 3.499.950 | VivaReal | |
| 211 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 3.477.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 3.191.489 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Arapanés com venda no último ano.
| 195, Ibira By You Inc | novo | 25 | 71 |
|---|---|---|---|
| 65, Edifício Park Avenue… | novo | 9 | 5 |
| 725, Condomínio Edificios Maison Tourraine e Maison Loire | sem número | 5 | 16 |
| 390, Condomínio Conjunto Sorbonne | sem número | 2 | 4 |
| 419, Condomínio Edifício Conde de Versalhes | sem número | 2 | 16 |
| 918, Z Ibirapuera | novo | 2 | 23 |
| 309, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 1 | 2 |
| 515, Condomínio Edifício Maria Silvia | sem número | 1 | 8 |
| 982, Condomínio Edifício Parc Promenade | sem número | 1 | 6 |
| 1150, Condomínio Edifício Moema Duplex Life | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Arc En Ciel?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.