Resumo
No Edifício Residencial Jaunas 95, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 169 a 170 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial Jaunas 95Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Jaunas 95 · CEP 04522-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Jaunas 95, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Jaunas 95 (R$ 14.344) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 10.021
- R$ 10.163 a 12.726
- R$ 12.815 a 15.718
- R$ 16.640 a 24.000
- R$ 24.511 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 211 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.771
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 14.344 o m² do Edifício Residencial Jaunas 95
Mais negociado
75 vendas
Ibira By You Inc · a 262 m
| Edifício Residencial Jaunas 95Este prédio · Alameda dos Jaúnas, 95 | — | 4 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 55 m | 55 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 82 m | 82 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 89 m | 89 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 104 m | 104 m | 7 | jul/2026 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 150 m | 150 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 165 m | 165 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 166 m | 166 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 175 m | 175 m | 2 | ago/2023 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 185 m | 185 m | 2 | out/2023 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 186 m | 186 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 193 m | 193 m | 3 | dez/2025 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 193 m | 193 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 194 m | 194 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 213 m | 213 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 219 m | 219 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 219 m | 219 m | 2 | jun/2024 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 222 m | 222 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 225 m | 225 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 235 m | 235 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 237 m | 237 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 245 m | 245 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 250 m | 250 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 256 m | 256 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 258 m | 258 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 258 m | 258 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 260 m | 260 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 260 m | 260 m | 1 | jun/2024 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 262 m | 262 m | 75 | set/2026 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 275 m | 275 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 277 m | 277 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 294 m | 294 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 297 m | 297 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 308 m | 308 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 309 m | 309 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 312 m | 312 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 313 m | 313 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 317 m | 317 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 319 m | 319 m | 2 | out/2025 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 320 m | 320 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Juriti, 530a 321 m | 321 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Gaivota, 376a 323 m | 323 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 338 m | 338 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 342 m | 342 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 346 m | 346 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 350 m | 350 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 353 m | 353 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 372 m | 372 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 373 m | 373 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 396 m | 396 m | 6 | abr/2026 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 401 m | 401 m | 102 | ago/2026 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 404 m | 404 m | 13 | ago/2026 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 415 m | 415 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 415 m | 415 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 418 m | 418 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 419 m | 419 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 423 m | 423 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 426 m | 426 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 430 m | 430 m | 10 | jan/2026 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 435 m | 435 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 446 m | 446 m | 4 | mai/2024 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 448 m | 448 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 456 m | 456 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 458 m | 458 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 460 m | 460 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 460 m | 460 m | 3 | jul/2026 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 461 m | 461 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 466 m | 466 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 469 m | 469 m | 10 | abr/2023 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 469 m | 469 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 471 m | 471 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 473 m | 473 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 481 m | 481 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 486 m | 486 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2026 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 493 m | 493 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 207 m² | R$ 2.182.500 | |
| ago/2024 | 169 m² | R$ 2.950.000 | |
| mar/2023 | 170 m² | R$ 2.522.000 | |
| out/2022 | 170 m² | R$ 2.351.250 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 138 m² | 2 | R$ 3.190.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Jaúnas com venda no último ano.
| 126, Oscar Ibirapuera | sem número | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Jaunas 95?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.