Resumo
No Edifício Belle Ville, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Belle VilleNome na Receita Federal. · CEP 04524-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Belle Ville, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 462 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Belle Ville (R$ 5.303) fica 57% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.780 a 9.817
- R$ 9.896 a 11.617
- R$ 11.814 a 14.330
- R$ 14.344 a 17.640
- R$ 18.666 a 42.550
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 462 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-57%
R$ 5.303 o m² do Edifício Belle Ville
Mais negociado
102 vendas
Helbor Window Moema · a 187 m
| Edifício Belle VilleEste prédio · Alameda dos Arapanés, 181 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 4 m | 4 m | 2 | jan/2026 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 11 m | 11 m | 75 | set/2026 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 36 m | 36 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 66 m | 66 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 77 m | 77 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 84 m | 84 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 87 m | 87 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 93 m | 93 m | 2 | jun/2024 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 100 m | 100 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 105 m | 105 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 109 m | 109 m | 7 | mai/2025 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 118 m | 118 m | 26 | out/2025 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 128 m | 128 m | 1 | out/2023 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 141 m | 141 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 161 m | 161 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 176 m | 176 m | 2 | fev/2025 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 178 m | 178 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 182 m | 182 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 183 m | 183 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Juriti, 530a 185 m | 185 m | 5 | mar/2025 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 187 m | 187 m | 102 | ago/2026 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 194 m | 194 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 197 m | 197 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 200 m | 200 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 208 m | 208 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 238 m | 238 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 245 m | 245 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 245 m | 245 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 252 m | 252 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 259 m | 259 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 261 m | 261 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 276 m | 276 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 277 m | 277 m | 2 | abr/2026 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 277 m | 277 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 278 m | 278 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 284 m | 284 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 285 m | 285 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2023 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 287 m | 287 m | 5 | ago/2026 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 290 m | 290 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 290 m | 290 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 293 m | 293 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 294 m | 294 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 295 m | 295 m | 10 | abr/2023 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 301 m | 301 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 302 m | 302 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Gaivota, 376a 311 m | 311 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 327 m | 327 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 335 m | 335 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 353 m | 353 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 363 m | 363 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 375 m | 375 m | 3 | jan/2024 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 387 m | 387 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2026 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2023 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 390 m | 390 m | 14 | ago/2026 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 395 m | 395 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 398 m | 398 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 402 m | 402 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 413 m | 413 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 414 m | 414 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 421 m | 421 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 423 m | 423 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 425 m | 425 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 427 m | 427 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 427 m | 427 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 436 m | 436 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 442 m | 442 m | 16 | mar/2026 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 443 m | 443 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 446 m | 446 m | 3 | ago/2023 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 451 m | 451 m | 28 | ago/2026 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 458 m | 458 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 460 m | 460 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 468 m | 468 m | 7 | mai/2026 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 475 m | 475 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 475 m | 475 m | 4 | out/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 226 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Arapanés com venda no último ano.
| 195, Ibira By You Inc | novo | 25 | 71 |
|---|---|---|---|
| 65, Edifício Park Avenue… | novo | 9 | 5 |
| 725, Condomínio Edificios Maison Tourraine e Maison Loire | sem número | 5 | 16 |
| 390, Condomínio Conjunto Sorbonne | sem número | 2 | 4 |
| 419, Condomínio Edifício Conde de Versalhes | sem número | 2 | 16 |
| 918, Z Ibirapuera | novo | 2 | 23 |
| 178, Condomínio Edifício Arc En Ciel | sem número | 1 | 8 |
| 309, Condomínio Edifício Concorde | sem número | 1 | 2 |
| 515, Condomínio Edifício Maria Silvia | sem número | 1 | 8 |
| 982, Condomínio Edifício Parc Promenade | sem número | 1 | 6 |
| 1150, Condomínio Edifício Moema Duplex Life | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.