Resumo
No On Lorena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.048. Os apartamentos têm de 19 a 28 m², e o mais vendido, de 24 a 28 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 19.048
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
17,3 a 20,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio On LorenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio On Lorena… · CEPs 01424-002 e 01424-007
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 24 m² | R$ 495.584 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 25 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2026 | 25 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2026 | 24 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2026 | 25 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2026 | 24 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 25 m² | R$ 353.159 | |
| mai/2026 | 24 m² | R$ 495.584 | |
| mar/2026 | 25 m² | R$ 459.070 | |
| fev/2026 | 25 m² | R$ 475.000 | |
| dez/2025 | 25 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2025 | 25 m² | R$ 432.418 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 680.000 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 25 m² | R$ 537.673 | |
| set/2025 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 546.480 | |
| ago/2025 | 24 m² | R$ 342.076 | |
| jun/2025 | 25 m² | R$ 337.226 | |
| mai/2025 | 19 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 605.000 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 303.498 | |
| jan/2025 | 25 m² | R$ 284.214 | |
| jan/2025 | 25 m² | R$ 407.579 | |
| jan/2025 | 24 m² | R$ 379.307 | |
| dez/2024 | 25 m² | R$ 356.033 | |
| dez/2024 | 25 m² | R$ 606.000 | |
| dez/2024 | 19 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2024 | 24 m² | R$ 363.944 | |
| nov/2024 | 24 m² | R$ 545.000 | |
| nov/2024 | 24 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 530.686 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 335.156 | |
| out/2024 | 19 m² | R$ 469.000 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 374.856 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 19 m² | R$ 298.480 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 385.635 | |
| ago/2024 | 19 m² | R$ 331.306 | |
| jul/2024 | 25 m² | R$ 352.943 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 56 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 21 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 21 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 21 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 22 m² | 1 | R$ 659.400 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 658.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 1.140.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 1.135.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 1.085.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 609.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 546.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 1.625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 1.205.000 | VivaReal | |
| 128 m² | 1 | R$ 3.195.000 | VivaReal | |
| 21 m² | 1 | R$ 519.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 485.000 | ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.315.000 | VivaReal | |
| 21 m² | 1 | R$ 479.000 | ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 490.397 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 489.000 | ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 488.950 | VivaReal | |
| 21 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 499.900 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 0 | R$ 476.340 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 0 | R$ 476.240 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal | |
| 21 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 410.000 | ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 785.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 985.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 654.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 56 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Lorena com venda no último ano.
| Alameda Lorena, 531 | sem número | 10 | 3 |
|---|---|---|---|
| 1014, Condomínio Edifício Jardins Metropolis | 63% | 6 | 18 |
| 1057, Condomínio Edifício Lorena | 86% | 6 | 4 |
| 1717, Residencial Helbor Jardins Por Artefacto | novo | 6 | 9 |
| 1041, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 4 | 1 |
| Alameda Lorena, 1360 | sem número | 4 | 1 |
| 75, Condomínio Edifício Terni | sem número | 3 | 1 |
| Alameda Lorena, 494 | 94% | 3 | 8 |
| 853, Condomínio Edifício Irapua e Iraja | 103% | 3 | 6 |
| 1867, Condomínio Edifício Lina Smith Vasconcelos | sem número | 3 | 0 |
| 280, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 2 | 1 |
| 289, Condomínio Edifício Guaracema | 78% | 2 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.