Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.067. Os apartamentos têm de 43 a 126 m², e o mais vendido, de 43 a 44 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.067
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,7 a 15,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEPs 01424-004 e 01424-007
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 44 m² | R$ 720.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 90 m² | R$ 1.110.000 | |
| abr/2026 | 88 m² | R$ 1.125.000 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 1.230.000 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 126 m² | R$ 1.315.000 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2023 | 126 m² | R$ 1.490.000 | |
| abr/2023 | 90 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 1.580.000 | |
| fev/2022 | 108 m² | R$ 890.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Lorena com venda no último ano.
| 718, Condomínio On Lorena | novo | 16 | 52 |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 531 | sem número | 10 | 3 |
| 1014, Condomínio Edifício Jardins Metropolis | 63% | 6 | 18 |
| 1057, Condomínio Edifício Lorena | 86% | 6 | 4 |
| 1717, Residencial Helbor Jardins Por Artefacto | novo | 6 | 9 |
| 1041, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 4 | 1 |
| 75, Condomínio Edifício Terni | sem número | 3 | 1 |
| Alameda Lorena, 494 | 94% | 3 | 8 |
| 853, Condomínio Edifício Irapua e Iraja | 103% | 3 | 6 |
| 1867, Condomínio Edifício Lina Smith Vasconcelos | sem número | 3 | 0 |
| 280, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 2 | 1 |
| 289, Condomínio Edifício Guaracema | 78% | 2 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.