Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.391. Os apartamentos vendidos têm de 33 a 34 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.391
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 12,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 01424-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 33 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 34 m² | R$ 341.037 | |
| jan/2026 | 34 m² | R$ 495.000 | |
| dez/2025 | 33 m² | R$ 311.031 | |
| out/2025 | 34 m² | R$ 510.000 | |
| out/2025 | 34 m² | R$ 420.000 | |
| out/2025 | 33 m² | R$ 420.000 | |
| set/2025 | 34 m² | R$ 410.000 | |
| set/2025 | 34 m² | R$ 331.031 | |
| set/2025 | 33 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2025 | 34 m² | R$ 355.000 | |
| jun/2025 | 34 m² | R$ 341.031 | |
| mai/2025 | 34 m² | R$ 418.433 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 451.031 | |
| mar/2025 | 33 m² | R$ 341.031 | |
| jan/2025 | 33 m² | R$ 515.000 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 382.500 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 348.000 | |
| out/2024 | 34 m² | R$ 400.440 | |
| set/2024 | 33 m² | R$ 352.925 | |
| ago/2024 | 34 m² | R$ 541.553 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2024 | 34 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2024 | 33 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2024 | 34 m² | R$ 332.925 | |
| fev/2024 | 34 m² | R$ 362.925 | |
| fev/2024 | 34 m² | R$ 297.925 | |
| out/2023 | 34 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 33 m² | R$ 387.172 | |
| ago/2023 | 34 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 33 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 34 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2023 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 33 m² | R$ 274.612 | |
| abr/2023 | 33 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2023 | 34 m² | R$ 261.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 353.951 | |
| out/2022 | 34 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 394.250 | |
| ago/2022 | 33 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 578.496 | |
| jun/2022 | 33 m² | R$ 226.100 | |
| mai/2022 | 34 m² | R$ 231.100 | |
| abr/2022 | 33 m² | R$ 271.100 | |
| abr/2022 | 34 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 34 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 34 m² | R$ 246.100 | |
| mar/2022 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 34 m² | R$ 284.720 | |
| fev/2022 | 34 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 211.100 |
10 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Lorena com venda no último ano.
| 718, Condomínio On Lorena | novo | 16 | 52 |
|---|---|---|---|
| 1014, Condomínio Edifício Jardins Metropolis | 63% | 6 | 18 |
| 1057, Condomínio Edifício Lorena | 86% | 6 | 4 |
| 1717, Residencial Helbor Jardins Por Artefacto | novo | 6 | 9 |
| 1041, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 4 | 1 |
| Alameda Lorena, 1360 | sem número | 4 | 1 |
| 75, Condomínio Edifício Terni | sem número | 3 | 1 |
| Alameda Lorena, 494 | 94% | 3 | 8 |
| 853, Condomínio Edifício Irapua e Iraja | 103% | 3 | 6 |
| 1867, Condomínio Edifício Lina Smith Vasconcelos | sem número | 3 | 0 |
| 280, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 2 | 1 |
| 289, Condomínio Edifício Guaracema | 78% | 2 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 59 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.