Resumo
No Edifício Jardins Metropolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.296. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 35 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.296
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,9 a 16,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
63%
Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardins MetropolisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Paulistania Tower Excutive Flat e Edifício Jard Metropolis · CEPs 01424-004 e 01424-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 34 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 35 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 590.000 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 34 m² | R$ 329.794 | |
| nov/2025 | 34 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 34 m² | R$ 499.777 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 34 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2025 | 34 m² | R$ 498.000 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 34 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2025 | 34 m² | R$ 392.000 | |
| dez/2024 | 35 m² | R$ 416.700 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2024 | 35 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2024 | 34 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 34 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 34 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2024 | 35 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 34 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 35 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 34 m² | R$ 412.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 423.000 | |
| ago/2023 | 35 m² | R$ 435.000 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 265.500 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 266.000 | |
| dez/2022 | 35 m² | R$ 269.000 | |
| dez/2022 | 34 m² | R$ 299.500 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 420.000 | |
| out/2022 | 35 m² | R$ 587.500 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 34 m² | R$ 420.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 5 anúncios
63%
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 26 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 798.000 | ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 699.000 | ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 667.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 629.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 479.800 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 484.800 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 538.900 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Lorena com venda no último ano.
| 718, Condomínio On Lorena | novo | 16 | 52 |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 531 | sem número | 10 | 3 |
| 1057, Condomínio Edifício Lorena | 86% | 6 | 4 |
| 1717, Residencial Helbor Jardins Por Artefacto | novo | 6 | 9 |
| 1041, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 4 | 1 |
| Alameda Lorena, 1360 | sem número | 4 | 1 |
| 75, Condomínio Edifício Terni | sem número | 3 | 1 |
| Alameda Lorena, 494 | 94% | 3 | 8 |
| 853, Condomínio Edifício Irapua e Iraja | 103% | 3 | 6 |
| 1867, Condomínio Edifício Lina Smith Vasconcelos | sem número | 3 | 0 |
| 280, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 2 | 1 |
| 289, Condomínio Edifício Guaracema | 78% | 2 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.