Resumo
No Solar do Tibiri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.546. Os apartamentos vendidos têm 168 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.546
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Solar do TibiriNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Solar do Tibiri… · CEP 02043-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 168 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 168 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2024 | 168 m² | R$ 1.420.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 146 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 146 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 1.469.110 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 1.365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 1.345.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 4 | R$ 1.263.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tibiri com venda no último ano.
| 60, Condomínio Supreme - Jardim São Paulo | novo | 4 | 11 |
|---|---|---|---|
| 242, Condomínio Edifício Piazza San Paolo | sem número | 1 | 16 |
| 270, Edifício Santarem | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Solar do Tibiri?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,02 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.