Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02043-081
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.863) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.740 a 4.820
- R$ 4.824 a 5.308
- R$ 5.326 a 5.953
- R$ 5.984 a 7.760
- R$ 7.795 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.610
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.863 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Vibe Jardim São Paulo · a 188 m
| Parque Domingos Luís, 53Este prédio | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Parque Domingos Luís, 33a 22 m | 22 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TibiriRua Tibiri, 9 · a 63 m | 63 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Gaspar Soares, 663a 88 m | 88 m | 3 | abr/2024 | |
| Supreme - Jardim São PauloRua Tibiri, 60 · a 118 m | 118 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Place Jardim São PauloRua Coronel Chananeco, 70 · a 122 m | 122 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1217a 167 m | 167 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PellegriniAvenida Leôncio de Magalhães, 1244 · a 177 m | 177 m | 4 | ago/2026 | |
| Outeiro da CruzRua Outeiro da Cruz, 41 · a 187 m | 187 m | 4 | jun/2023 | |
| Vibe Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1338 · a 188 m | 188 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 199 m | 199 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Almirante Noronha, 801a 208 m | 208 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CleideRua Leoncio de Magalhaes, 1078 · a 222 m | 222 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Antonio FrancaRua Fernandes Sampaio, 33 · a 232 m | 232 m | 4 | mar/2025 | |
| In Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1390 · a 237 m | 237 m | 12 | jul/2026 | |
| Solar do TibiriRua Tibiri, 175 · a 247 m | 247 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Outeiro da Cruz, 215a 252 m | 252 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora da ConceicaoRua Outeiro da Cruz, 229 · a 255 m | 255 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 256 m | 256 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Outeiro da Cruz, 245 · a 262 m | 262 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MarciaRua Outeiro da Cruz, 250 · a 269 m | 269 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Cecilia MariaRua Tenente Blum, 47 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 281 m | 281 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 290 m | 290 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 302 m | 302 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 303 m | 303 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial MarechalRua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 · a 315 m | 315 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Tibiri, 242 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Brigadeiro Faria LimaRua Almirante Noronha, 986 · a 324 m | 324 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Frei Melchior, 253 · a 343 m | 343 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 346 m | 346 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício CibeleRua Outeiro da Cruz, 330 · a 348 m | 348 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 352 m | 352 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 358 m | 358 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JosefinaRua Professor Fábio Fanucchi, 484 · a 363 m | 363 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 369 m | 369 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Pedro Madureira, 461a 372 m | 372 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2025 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 386 m | 386 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício SofiaRua Ronaldo Carvalho, 400 · a 388 m | 388 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Vera CruzRua Antônio Clemente, 452 · a 395 m | 395 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 401 m | 401 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 402 m | 402 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 405 m | 405 m | 8 | out/2025 | |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 814a 407 m | 407 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 407 m | 407 m | 2 | set/2025 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 423 m | 423 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício São JoseRua Guajurus, 340 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Guajurus, 330a 426 m | 426 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 835a 429 m | 429 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 430 m | 430 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 437 m | 437 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 438 m | 438 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 441 m | 441 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maria do Carmo MeiraRua Gaspar Soares, 111 · a 442 m | 442 m | 7 | out/2025 | |
| Piazza San MattiaRua Capitão Rabelo, 355 · a 451 m | 451 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Augusto Tortorelo Araújo, 94 · a 456 m | 456 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 461 m | 461 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Paul GardenRua Gilberto Sampaio, 43 · a 462 m | 462 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Monte CarloRua Ronaldo de Carvalho, 230 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício TambauRua Gaspar Soares, 66 · a 472 m | 472 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 479 m | 479 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaRua Durval Clemente, 334 · a 486 m | 486 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 488 m | 488 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 493 m | 493 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Altana Jardim São PauloRua Capitão Rabelo, 266 · a 500 m | 500 m | 5 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 48 m² | R$ 280.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Parque Domingos Luís com venda no último ano.
| Parque Domingos Luís, 33 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.