Resumo
No Residencial Bauhaus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.686. Os apartamentos vendidos têm 333 m² e saem por cerca de R$ 3,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 9.686
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Regente Feijó 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial BauhausNome na Receita Federal. · CEP 03336-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Bauhaus, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 295 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Bauhaus (R$ 10.856) fica 59% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.130 a 4.955
- R$ 5.167 a 6.507
- R$ 6.533 a 7.616
- R$ 7.673 a 10.486
- R$ 10.531 a 17.982
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 295 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+59%
R$ 10.856 o m² do Residencial Bauhaus
Mais negociado
59 vendas
Edifício Concept Analia Franco · a 126 m
| Residencial BauhausEste prédio · Rua Cândido Lacerda, 241 | — | 15 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NathanRua Cândido Lacerda, 210 · a 39 m | 39 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Cândido Lacerda, 167 · a 70 m | 70 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Castilha PlazaRua Alonso Calhamares, 255 · a 87 m | 87 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Katherine MansfieldRua Cândido Lacerda, 321 · a 87 m | 87 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Camille ClaudelRua Cândido Lacerda, 312 · a 89 m | 89 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Armindo Guaraná, 170 · a 93 m | 93 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Costa BravaRua da Meação, 300 · a 123 m | 123 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Concept Analia FrancoRua Alonso Calhamares, 244 · a 126 m | 126 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Bella TorreRua Cândido Lacerda, 109 · a 136 m | 136 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício PetropolisRua Armindo Guaraná, 110 · a 150 m | 150 m | 5 | jul/2026 | |
| Reserva Barao da GuardaRua Francisco Zicardi, 44 · a 168 m | 168 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Emília Marengo, 13a 172 m | 172 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Maria AugustaRua Coronel Irineu de Castro, 397 · a 176 m | 176 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Josephine BakerRua Americana, 123 · a 193 m | 193 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Barra do QuaraiRua Luiz dos Santos Cabral, 37 · a 195 m | 195 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício It ResidenceRua Maria Otília, 210 · a 202 m | 202 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício MarajoRua Armindo Guaraná, 71 · a 206 m | 206 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ConquestRua Luiz dos Santos Cabral, 55 · a 216 m | 216 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Analia Franco ResidenceRua Maria Otília, 213 · a 224 m | 224 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício YorkerRua Luiz dos Santos Cabral, 120 · a 230 m | 230 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício DorindaRua Coronel Irineu de Castro, 446 · a 233 m | 233 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Maria Otília, 133 · a 245 m | 245 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maria RosaRua Armindo Guaraná, 40 · a 252 m | 252 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Eleonora Cintra, 90 · a 254 m | 254 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AsturiasRua Marechal Barbacena, 1345 · a 268 m | 268 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Vina del MarRua Coronel Irineu de Castro, 278 · a 276 m | 276 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MorangatuRua Armindo Guaraná, 45 · a 280 m | 280 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Palacio Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 171 · a 282 m | 282 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Padre Landell de Moura, 243 · a 295 m | 295 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 296 m | 296 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Analia FrancoRua Eleonora Cintra, 168 · a 298 m | 298 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Port PrinceRua Marechal Barbacena, 1295 · a 298 m | 298 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício San FranciscoRua Padre Landell de Moura, 359 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Mansao Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 197 · a 306 m | 306 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Maria CallasRua Marechal Barbacena, 1302 · a 306 m | 306 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício EmilianoRua Nagib Izar, 258 · a 308 m | 308 m | 8 | jun/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Torre del MarRua Itapeti, 515 · a 338 m | 338 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício RenataRua Marechal Barbacena, 1239 · a 340 m | 340 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício BermudasRua Eleonora Cintra, 155 · a 343 m | 343 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício TivoliRua Marechal Barbacena, 1255 · a 343 m | 343 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Gran CanariaRua da Meação, 224 · a 347 m | 347 m | 7 | jun/2025 | |
| Residencial IbizaRua Marechal Barbacena, 1221 · a 348 m | 348 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício Analia Franco MagnifiqueRua Luiz dos Santos Cabral, 260 · a 360 m | 360 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Maison EurovilleRua Marechal Barbacena, 1207 · a 366 m | 366 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício ItapuaRua Luiz dos Santos Cabral, 284 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Maison LuxemburgoRua Professor João de Oliveira Torres, 364 · a 386 m | 386 m | 7 | jan/2026 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 393 m | 393 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim di FrancoRua da Meação, 210 · a 402 m | 402 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Porto RealRua Marechal Barbacena, 1173 · a 403 m | 403 m | 20 | set/2025 | |
| Residencial Alhambra de GranadaRua Antônio Camardo, 150 · a 419 m | 419 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Eunice Weaver 109Rua Eunice Weaver, 109 · a 420 m | 420 m | 13 | jul/2026 | |
| Condomnio Edifício PalomaRua Marechal Barbacena, 1147 · a 423 m | 423 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício HelenRua Itapeti, 858 · a 448 m | 448 m | 18 | dez/2025 | |
| Vision Analia FrancoRua Marechal Barbacena, 1108 · a 450 m | 450 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Villa MonteverdeRua José Oscar Abreu Sampaio, 163 · a 461 m | 461 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Figueira Altos do TatuapeRua Itapeti, 141 · a 465 m | 465 m | 27 | jul/2026 | |
| Edifício PasionRua Nagib Izar, 405 · a 465 m | 465 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial Paseo del PradoRua Rosa das Neves, 80 · a 466 m | 466 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza D'oroRua Aguapeí, 31 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AndorraRua Marechal Barbacena, 1088 · a 470 m | 470 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 477 m | 477 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Marechal MaisonRua Marechal Barbacena, 1075 · a 479 m | 479 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Sainte ClaireRua Professor João de Oliveira Torres, 440 · a 485 m | 485 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício BahamasRua Eleonora Cintra, 365 · a 486 m | 486 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SamoaRua Eleonora Cintra, 390 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício EvoraRua Aguapeí, 35 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Torre del GrecoRua Bento Gonçalves, 351 · a 494 m | 494 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício JuruceRua Barão do Serro Largo, 427 · a 497 m | 497 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MontrealRua Caetanos, 42 · a 499 m | 499 m | 27 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 333 m² | R$ 3.222.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 333 m² | R$ 5.300.000 | |
| mar/2025 | 333 m² | R$ 2.900.000 | |
| mar/2025 | 333 m² | R$ 3.200.000 | |
| dez/2024 | 333 m² | R$ 4.850.000 | |
| dez/2024 | 333 m² | R$ 5.000.000 | |
| dez/2024 | 333 m² | R$ 4.000.000 | |
| nov/2024 | 333 m² | R$ 1.452.964 | |
| set/2024 | 333 m² | R$ 5.000.000 | |
| set/2024 | 333 m² | R$ 1.600.000 | |
| ago/2023 | 333 m² | R$ 3.200.000 | |
| jul/2023 | 333 m² | R$ 4.804.000 | |
| jun/2023 | 333 m² | R$ 4.650.000 | |
| jun/2023 | 333 m² | R$ 3.200.000 | |
| ago/2022 | 333 m² | R$ 1.637.929 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 35 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Regente Feijó46 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 36 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 335 m² | 3 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 335 m² | 3 | R$ 6.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 6.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 6.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 3 | R$ 6.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 5 | R$ 6.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 5 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 5.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 5 | R$ 5.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 3 | R$ 5.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 5.650.000 | VivaReal | |
| 335 m² | 5 | R$ 5.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 5.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 5 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 5.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 5.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 4.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 3 | R$ 4.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 4.980.000 | VivaReal | |
| 335 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal | |
| 335 m² | 3 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 5 | R$ 4.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 4.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 5.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 5 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 385 m² | 4 | R$ 5.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 335 m² | 5 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 375 m² | 5 | R$ 4.240.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 36 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido Lacerda com venda no último ano.
| 144, Cd Edifício Astoria | novo | 12 | 3 |
|---|---|---|---|
| 312, Condomínio Edifício Camille Claudel | 89% | 5 | 28 |
| 210, Edifício Nathan | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Bauhaus?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.