Resumo
No Face Home Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.707. Os apartamentos têm de 37 a 72 m², e o mais vendido, de 37 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.707
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Face Home LifeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Face Home Life · CEP 01519-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 37 m² | R$ 268.000 | |
| jun/2026 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 37 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2026 | 37 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 37 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2025 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 37 m² | R$ 220.544 | |
| ago/2025 | 57 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 445.000 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2024 | 37 m² | R$ 215.100 | |
| out/2024 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 378.000 | |
| ago/2024 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2024 | 37 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 37 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 328.000 | |
| jan/2024 | 37 m² | R$ 247.500 | |
| out/2023 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 37 m² | R$ 238.000 | |
| set/2023 | 37 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 57 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2023 | 57 m² | R$ 226.429 | |
| dez/2022 | 37 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2022 | 37 m² | R$ 217.500 | |
| out/2022 | 37 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2022 | 37 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 340.782 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 16 anúncios
84%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 425.730 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 425.400 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 368.900 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 319.900 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 358.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 319.900 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Lavapés com venda no último ano.
| 419, Arte Sp Cambuci | 86% | 5 | 18 |
|---|---|---|---|
| 485, Patio Central - Bandeiras Sp Cambuci | novo | 5 | 20 |
| 245, Condomínio Residencial Plano & Reserva Cambuci | novo | 3 | 7 |
| 415, Patio Central - Cores Sp Cambuci | novo | 3 | 14 |
| 200, Condomínio Edifício Livorno | sem número | 1 | 0 |
| Rua do Lavapés, 1099 | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Face Home Life?
A avaliação parte das 39 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,27 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.