Resumo
No Cores da Barra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.038. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.038
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Cores da BarraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tulipa, Edifício Begonia e Edifício Girassol · CEP 01135-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 91 m² | R$ 696.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 91 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2026 | 91 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2026 | 91 m² | R$ 810.000 | |
| fev/2026 | 91 m² | R$ 688.000 | |
| jan/2026 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2025 | 91 m² | R$ 800.000 | |
| out/2025 | 91 m² | R$ 280.800 | |
| out/2025 | 91 m² | R$ 610.000 | |
| out/2025 | 91 m² | R$ 730.000 | |
| set/2025 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 91 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2025 | 91 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2025 | 91 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 91 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2025 | 91 m² | R$ 765.000 | |
| mai/2025 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2025 | 91 m² | R$ 705.000 | |
| mar/2025 | 91 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2025 | 91 m² | R$ 735.000 | |
| fev/2025 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 665.000 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 91 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 543.320 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 91 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2024 | 91 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 653.500 | |
| mar/2024 | 91 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2024 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 91 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2023 | 91 m² | R$ 655.000 | |
| jun/2023 | 91 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 810.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2023 | 91 m² | R$ 234.000 | |
| fev/2023 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2022 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2022 | 91 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 91 m² | R$ 605.000 | |
| nov/2022 | 91 m² | R$ 590.000 | |
| out/2022 | 91 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 91 m² | R$ 580.000 | |
| out/2022 | 91 m² | R$ 525.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 457.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 710.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 606.000 | |
| ago/2022 | 91 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 91 m² | R$ 695.000 | |
| jul/2022 | 91 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2022 | 91 m² | R$ 695.000 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2022 | 91 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 91 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2022 | 91 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2022 | 91 m² | R$ 660.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 11 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Cores da Barra?
A avaliação parte das 67 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.