Resumo
No Brook By You, Inc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.352. Os apartamentos têm de 22 a 136 m², e o mais vendido, de 85 a 87 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.352
mediana de 21 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Jardim das Acácias 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Brook By You, IncNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Book By You Inc · CEP 04704-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 136 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 22 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2026 | 53 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2026 | 85 m² | R$ 675.300 | |
| jun/2026 | 130 m² | R$ 1.165.500 | |
| mai/2026 | 130 m² | R$ 1.072.360 | |
| abr/2026 | 87 m² | R$ 858.220 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 656.110 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 897.750 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2025 | 86 m² | R$ 691.268 | |
| nov/2025 | 85 m² | R$ 1.175.000 | |
| nov/2025 | 136 m² | R$ 1.137.400 | |
| nov/2025 | 136 m² | R$ 1.417.500 | |
| out/2025 | 85 m² | R$ 1.210.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 396.060 | |
| out/2025 | 22 m² | R$ 335.000 | |
| set/2025 | 86 m² | R$ 660.181 | |
| set/2025 | 86 m² | R$ 660.181 | |
| set/2025 | 130 m² | R$ 996.988 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 430.319 | |
| set/2025 | 136 m² | R$ 1.094.927 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 380.172 | |
| ago/2025 | 130 m² | R$ 1.235.000 | |
| jul/2025 | 86 m² | R$ 876.522 | |
| jul/2025 | 130 m² | R$ 1.170.000 | |
| jul/2025 | 22 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 22 m² | R$ 254.817 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2025 | 22 m² | R$ 284.820 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 880.000 | |
| abr/2025 | 22 m² | R$ 260.700 | |
| mar/2025 | 130 m² | R$ 1.275.000 | |
| mar/2025 | 87 m² | R$ 709.985 |
Mostrando 10 de 21 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim das Acácias14 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 79 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 26 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 449.900 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 414.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 628.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 11 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 0 | R$ 374.870 | ZAP | |
| 22 m² | 0 | R$ 374.180 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 23 m² | 1 | R$ 389.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.156.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 517.830 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 388.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 517.280 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.495.000 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 991.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 965.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 458.000 | ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 929.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 398.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 579.999 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 580.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 79 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Cacilda Becker com venda no último ano.
| 96, My One Est Brooklyn | sem número | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.