Resumo
No Edifício Brasilia Redidence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.302. Os apartamentos vendidos têm 149 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.302
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Brasilia RedidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Brasilia Residence · CEPs 02018-011 e 02018-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brasilia Redidence, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brasilia Redidence (R$ 6.716) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.451
- R$ 4.465 a 5.508
- R$ 5.528 a 6.367
- R$ 6.378 a 7.545
- R$ 8.146 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.552
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.716 o m² do Edifício Brasilia Redidence
Mais negociado
14 vendas
Edifício Arejo Santana · a 54 m
| Edifício Brasilia RedidenceEste prédio · Rua Conselheiro Moreira de Barros, 480 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 54 m | 54 m | 14 | out/2025 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 122 m | 122 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 130 m | 130 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 134 m | 134 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 138 m | 138 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 147 m | 147 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 152 m | 152 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 163 m | 163 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 174 m | 174 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 194 m | 194 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 207 m | 207 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 212 m | 212 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 224 m | 224 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 254 m | 254 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 254 m | 254 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 263 m | 263 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 274 m | 274 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 286 m | 286 m | 4 | ago/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 293 m | 293 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 301 m | 301 m | 9 | mai/2026 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 304 m | 304 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 305 m | 305 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 308 m | 308 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2025 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 311 m | 311 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 316 m | 316 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 317 m | 317 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 322 m | 322 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 327 m | 327 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 335 m | 335 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 337 m | 337 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 352 m | 352 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 353 m | 353 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 357 m | 357 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 362 m | 362 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 362 m | 362 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 367 m | 367 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 368 m | 368 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 372 m | 372 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 375 m | 375 m | 4 | jul/2026 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 377 m | 377 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 379 m | 379 m | 1 | jun/2026 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 383 m | 383 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 383 m | 383 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 386 m | 386 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 387 m | 387 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 388 m | 388 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 389 m | 389 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 393 m | 393 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 393 m | 393 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 395 m | 395 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 395 m | 395 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 397 m | 397 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 403 m | 403 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 404 m | 404 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 408 m | 408 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 409 m | 409 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 419 m | 419 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 420 m | 420 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 420 m | 420 m | 8 | jul/2025 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 425 m | 425 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 427 m | 427 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 431 m | 431 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 434 m | 434 m | 9 | set/2025 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 436 m | 436 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 438 m | 438 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 440 m | 440 m | 12 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 442 m | 442 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 449 m | 449 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 450 m | 450 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 460 m | 460 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 468 m | 468 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 476 m | 476 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 479 m | 479 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 482 m | 482 m | 8 | mai/2026 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 486 m | 486 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 486 m | 486 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial das SequoiasRua Alfredo Pujol, 482 · a 487 m | 487 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 491 m | 491 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 492 m | 492 m | 5 | mar/2026 | |
| Bk30 SantanaRua Alfredo Pujol, 451 · a 494 m | 494 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 494 m | 494 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 494 m | 494 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 498 m | 498 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 499 m | 499 m | 5 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 149 m² | R$ 1.385.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2022 | 149 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2022 | 149 m² | R$ 920.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 3 | R$ 1.420.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Moreira de Barros com venda no último ano.
| 1773, Edifício Hello - Santana | novo | 14 | 15 |
|---|---|---|---|
| 1152, Cd Solar de Santana | 86% | 8 | 7 |
| 2933, Conjunto Residencial Bosque de Santana | 70% | 8 | 5 |
| 1405, Residencial Life Club - Personal | 83% | 6 | 19 |
| 2511, Condomínio Residencial Piazza Lacchini | sem número | 6 | 0 |
| 3132, Edifício Easy Life | 101% | 5 | 5 |
| 832, Condomínio Edifício Florenca | 100% | 4 | 15 |
| 608, Condomínio Edifício Cristiane | sem número | 3 | 0 |
| 698, Edifício Meira | sem número | 3 | 0 |
| 1555, Condomínio Spazio di Roma | 71% | 3 | 19 |
| 1687, Condomínio Residencial Overview | 99% | 3 | 19 |
| 37, Edifício Nilver Ii | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brasilia Redidence?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.