Resumo
No Edifício Saint James, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.551. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.551
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
56%
Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Saint JamesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint James · CEPs 01416-002 e 01416-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 117 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 143 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2025 | 117 m² | R$ 1.170.000 | |
| out/2023 | 117 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2022 | 117 m² | R$ 990.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
56%
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 2 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Consolação com venda no último ano.
| 301, Vn Casa Consolacao | novo | 34 | 9 |
|---|---|---|---|
| 1515, Condomínio Edifício London Sp | 66% | 13 | 55 |
| 328, Condomínio Edifício São Luiz Plaza | sem número | 10 | 14 |
| 2104, Nex One Consolacao Belas Artes | novo | 9 | 56 |
| 3202, Solo Jardins | novo | 9 | 11 |
| 3064, Condomínio Edifício Jardim America | sem número | 6 | 20 |
| 3075, Condomínio Edifício Diego Rivera | 67% | 5 | 13 |
| 3630, Condomínio Edifício Anna Cecilia | 61% | 5 | 9 |
| 3638, Conjunto Residencial Pop | sem número | 5 | 0 |
| 393, Condomínio Edifício Ana Prado | 84% | 4 | 4 |
| 867, Condomínio Edifício Marcella | 96% | 4 | 9 |
| 927, Condomínio Edifício Dix | 88% | 4 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint James?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.