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Perdizes Ii

Rua Juiz-do-Mato, 95 · Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Residencial José Bonifácio

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Perdizes Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Perdizes IiNome na Receita Federal. · CEP 08253-540

Vendas ao redor

A até 300 m do Perdizes Ii, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Perdizes Ii (R$ 5.879) fica 24% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.753 a 3.584
  • R$ 3.653 a 4.339
  • R$ 4.474 a 4.921
  • R$ 4.952 a 5.613
  • R$ 5.647 a 6.439
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 74 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.759

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 5.879 o m² do Perdizes Ii

Mais negociado

3 vendas

Coleirinhas Ii · a 87 m

Prédios com venda registrada perto do Perdizes Ii
Perdizes IiEste prédio · Rua Juiz-do-Mato, 95—1jun/2022referência R$ 5.879
Gaivotas IiRua Gaviao Pescador, 60 · a 47 m47 m1out/2024+10% R$ 6.439
Coleirinhas IRua Juiz-do-Mato, 104 · a 60 m60 m1jul/2024-9% R$ 5.334
Perdizes IRua Juiz-do-Mato, 35 · a 60 m60 m2fev/2023-21% R$ 4.661
Sabias IiRua Juiz-do-Mato, 64 · a 62 m62 m1out/2025-32% R$ 4.007
Coleirinhas IiRua Juiz-do-Mato, 122 · a 87 m87 m3abr/2025-16% R$ 4.921
Sabia IRua Juiz-do-Mato, 22 · a 90 m90 m1fev/2024-14% R$ 5.072
Gaivotas IRua Andorinha da Mata, 29 · a 98 m98 m2fev/2025-42% R$ 3.401
Codornizes IRua Andorinha da Mata, 211 · a 142 m142 m1ago/2026-19% R$ 4.759
Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 145 m145 m1jun/2023-48% R$ 3.080
Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 147 m147 m1jan/2023-31% R$ 4.061

Mostrando 10 de 45 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Perdizes Ii
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Juiz-do-Mato com venda no último ano.

Prédios da Rua Juiz-do-Mato
64, Condomínio Sabias Iisem número10

1 prédio

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.