Resumo
No Perdizes I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Perdizes INome na Receita Federal. · CEP 08253-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Perdizes I, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Perdizes I (R$ 4.661) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.753 a 3.584
- R$ 3.653 a 4.339
- R$ 4.474 a 5.014
- R$ 5.072 a 5.658
- R$ 5.678 a 6.439
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.661 o m² do Perdizes I
Mais negociado
4 vendas
Condor · a 283 m
| Perdizes IEste prédio · Rua Juiz-do-Mato, 35 | — | 2 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Sabia IRua Juiz-do-Mato, 22 · a 39 m | 39 m | 1 | fev/2024 | |
| Sabias IiRua Juiz-do-Mato, 64 · a 57 m | 57 m | 1 | out/2025 | |
| Perdizes IiRua Juiz-do-Mato, 95 · a 60 m | 60 m | 1 | jun/2022 | |
| Gaivotas IRua Andorinha da Mata, 29 · a 61 m | 61 m | 2 | fev/2025 | |
| Gaivotas IiRua Gaviao Pescador, 60 · a 83 m | 83 m | 1 | out/2024 | |
| Coleirinhas IRua Juiz-do-Mato, 104 · a 83 m | 83 m | 1 | jul/2024 | |
| Codornizes IRua Andorinha da Mata, 211 · a 124 m | 124 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício GibraltarRua Murmúrios da Tarde, 220 · a 124 m | 124 m | 1 | mar/2025 | |
| Coleirinhas IiRua Juiz-do-Mato, 122 · a 132 m | 132 m | 3 | abr/2025 | |
| Garcas IRua Aroeira do Campo, 82 · a 145 m | 145 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício PardaisRua Aroeira do Campo, 81 · a 154 m | 154 m | 2 | dez/2025 | |
| Cravinas IRua Bernardo Leon, 66 · a 172 m | 172 m | 1 | jul/2024 | |
| Codornizes IiiRua Folhas Caidas, 61 · a 176 m | 176 m | 1 | jun/2023 | |
| Rouxinol - IRua Jardim Tamoio, 361 · a 179 m | 179 m | 2 | dez/2024 | |
| Rouxinol IiRua Jardim Tamoio, 421 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2024 | |
| Cravinas IiiRua Bernardo Leon, 84 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2025 | |
| - Begonias I I IRua Bernardo Leon, 65 · a 192 m | 192 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Cotovias IRua Dança do Fogo, 91 · a 202 m | 202 m | 1 | jan/2023 | |
| Curios IRua Jardim Tamoio, 251 · a 210 m | 210 m | 3 | jul/2026 | |
| Rouxinol IiiRua Jardim Tamoio, 481 · a 210 m | 210 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Crisantemos IiRua Bernardo Leon, 106 · a 226 m | 226 m | 2 | abr/2024 | |
| Crisantemos IiiRua Bernardo Leon, 130 · a 228 m | 228 m | 2 | ago/2025 | |
| Curios IiRua Jardim Tamoio, 211 · a 230 m | 230 m | 1 | abr/2026 | |
| Pelicanos IRua Folhas Caidas, 62 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Goiabeiras IvRua Jardim Tamoio, 460 · a 242 m | 242 m | 1 | jun/2023 | |
| Bananeiras IRua Adriano Alvarez, 31 · a 246 m | 246 m | 1 | mar/2022 | |
| Goiabeiras IiiRua Jardim Tamoio, 502 · a 247 m | 247 m | 2 | mar/2025 | |
| Cotovias IiRua Dança do Fogo, 51 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2026 | |
| Graunas IAvenida Professor João Batista Conti, 1487 · a 251 m | 251 m | 3 | jan/2026 | |
| Arapongas IiiRua Jardim Tamoio, 551 · a 251 m | 251 m | 1 | mar/2024 | |
| Graunas IiiAvenida Professor João Batista Conti, 1523 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2026 | |
| Jabuticabeiras IRua Jardim Tamoio, 416 · a 254 m | 254 m | 1 | abr/2026 | |
| CartagenaRua Jardim Tamoio, 195 · a 255 m | 255 m | 1 | jun/2022 | |
| Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · a 256 m | 256 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Jasmins IiRua Bento dos Reis, 81 · a 260 m | 260 m | 1 | jun/2026 | |
| Crisantemos IRua Bernardo Leon, 156 · a 261 m | 261 m | 2 | jun/2026 | |
| Begonia IiiRua Bernardo Leon, 155 · a 265 m | 265 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Aguia IRua Carambola, 84 · a 271 m | 271 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Multipredial Cotovias IiiRua Dança do Fogo, 15 · a 272 m | 272 m | 2 | jul/2025 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 275 m | 275 m | 1 | mar/2026 | |
| Bananeiras IiRua Adriano Alvarez, 55 · a 281 m | 281 m | 2 | nov/2025 | |
| Petunias IvRua Guilherme Valencia, 130 · a 281 m | 281 m | 2 | jun/2026 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 282 m | 282 m | 2 | nov/2023 | |
| CondorRua Jardim Tamoio, 141 · a 283 m | 283 m | 4 | mai/2025 | |
| Jasmins I e IvAvenida Professor João Batista Conti, 1970 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2023 | |
| Araras IiRua Carambola, 83 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2025 | |
| Bananeiras IiiRua Adriano Alvarez, 75 · a 295 m | 295 m | 3 | out/2024 | |
| Pelicanos IiRua Forte de Coimbra, 87 · a 297 m | 297 m | 1 | out/2022 | |
| Cajueiros IRua José Ariza, 95 · a 297 m | 297 m | 1 | fev/2023 | |
| Jasmins IvAvenida Professor João Batista Conti, 1980 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2026 | |
| Goiabeiras - IiRua Carlo Albacini, 106 · a 308 m | 308 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Jasmim IiiRua Bento dos Reis, 125 · a 313 m | 313 m | 4 | fev/2025 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 315 m | 315 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício GoiabeirasRua Carlo Albacini, 136 · a 326 m | 326 m | 2 | abr/2025 | |
| Bananeiras IvRua Adriano Alvarez, 99 · a 327 m | 327 m | 2 | jul/2023 | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · a 334 m | 334 m | 3 | fev/2026 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 338 m | 338 m | 2 | ago/2023 | |
| Andorinhas IRua Jardim Tamoio, 671 · a 342 m | 342 m | 1 | dez/2024 | |
| Araras IRua Jardim Tamoio, 85 · a 343 m | 343 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Ameixeiras IvRua Jardim Tamoio, 96 · a 350 m | 350 m | 1 | jan/2025 | |
| Larajeiras IiRua Carlo Albacini, 77 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2024 | |
| Figueiras IvRua Carlo Albacini, 156 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2024 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2022 | |
| Laranjeiras IRua Carlo Albacini, 111 · a 355 m | 355 m | 1 | jun/2023 | |
| Andorinhas IiiRua Paisagem Noturna, 360 · a 355 m | 355 m | 2 | jan/2023 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 373 m | 373 m | 3 | jan/2025 | |
| Ameixeiras IiiRua Jardim Tamoio, 54 · a 383 m | 383 m | 3 | set/2025 | |
| Mamoeiros IiiRua Bartolomeu Ferrari, 510 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2024 | |
| Macieiras IvRua Luciano Bazor, 106 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2024 | |
| Andorinhas IiRua Jardim Tamoio, 731 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2025 | |
| Ameixeiras IiRua Jardim Tamoio, 20 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2026 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2022 | |
| Macieiras IiRua Luciano Bazor, 176 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2023 | |
| Cardeais IiRua Serenata do Adeus, 151 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Mamoeiros IRua Bartolomeu Ferrari, 590 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 448 m | 448 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| CadizAvenida Professor João Batista Conti, 1225 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2023 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 36 m² | R$ 183.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juiz-do-Mato com venda no último ano.
| 64, Condomínio Sabias Ii | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Perdizes I?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.