Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.199. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.199
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 04709-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 87 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 87 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2026 | 87 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 565.000 | |
| nov/2025 | 87 m² | R$ 685.000 | |
| mar/2025 | 87 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2023 | 87 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 87 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 87 m² | R$ 626.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 3 anúncios
78%
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Estilo Barroco com venda no último ano.
| 633, La Vida Est Barroco | novo | 103 | 34 |
|---|---|---|---|
| 695, Haute Brooklin By Ez | novo | 5 | 69 |
| 607, Condomínio Edifício Xv de Novembro | sem número | 3 | 1 |
| 679, Condomínio Edifício Girassol | sem número | 2 | 2 |
| 721, Haute Brooklin By Ez | novo | 2 | 46 |
| 467, Condomínio Edifício Residencial Solar das Papoulas | sem número | 1 | 7 |
| 630, Condomínio Edifício Santa Helena e Santo Alberto | sem número | 1 | 10 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.